Baglioni Asociados

2 VIVIENDAS EN P.H. SUBDIVIDIDOS SOBRE LA CALLE SAN LORENZO A METROS DE LA AV. INDEPENDENCIA, ZONA MUY TRANSITADA COMPUESTO DE LA SIGUIENTE MANERA: PH EN PLANTA BAJA CON 2 DORMITORIOS COCINA, COMEDOR, GARAGE Y PATIO (PARA RECICLAR).- PH EN PLANTA ALTA CON 2 DORMITORIOS, COCINA, COMEDOR Y BAÑO COMPLETO EN BUEN ESTADO ORIGINAL.- IDEAL PARA CONSTRUIR EDIFICIO HORIZONTAL, APTO PLANTA BAJA Y 8 PISOS, DISTRITO C1.- DISPONEMOS ESTUDIO DE LA ZONIFICACION . U$S 120.000.- RETASADO BAGLIONI ASOCIADOS REGISTRO 2444 & 4023

OFRECEMOS EN VENTA EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSION PARA RECICLAR EN PLENO BARRIO CHAUVIN, UBICADO EN LA RIOJA 4000 (ENTRE ALMAFUERTE Y LAPRIDA), EL INMUEBLE CUENTA CON 2 PH'S A RECICLAR, ACCESO POR PASILLO PROPIO.- LAS UNIDADES SE ENCUENTRAN DISTRIBUIDAS DE LA SIGUIENTE MANERA: UNIDAD 1: PATIO PROPIO.- 2 DORMITORIOS.- BAÑO COMPLETO.- COCINA/COMEDOR.- 60M2 CUBIERTOS APROX.- UNIDAD 2: EMPLAZADA EN EL FONDO DEL LOTE ESTA UNIDAD CUENTA CON 65M2 APROX, DISTRIBUIDO DE LA SIGUIENTE MANERA: GALERIA SEMI CUBIERTA.- LIVING/COMEDOR CON COCINA INTEGRADA.- BAÑO COMPLETO ACTUALIZADO.- DOS DORMITORIOS.- SEGUNDO BAÑO O LAVADERO.- TERCER DORMITORIO O ESCRITORIO POR EL CUAL SE ACCEDE AL PATIO Y PEQUEÑO GALPON.- AMBAS UNIDADES CUENTAN CON TODOS LOS SERVICIOS CONECTADOS (LUZ, GAS Y AGUA) INMUEBLE CON MUCHO POTENCIAL POR SU UBICACION Y TAMAÑO, CONSULTE PARA MAS INFORMACION!.-

OFRECEMOS EN VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES A LA CALLE, UBICADO EN DORREGO 2300 (ENTRE BROWN Y FALUCHO) EN 3° PISO CON VISTA HACIA LA PLAZA, MUY LUMINOSO, EL MISMO CUENTA CON: AMPLIO LIVING/COMEDOR.- COCINA/COMEDOR SEPARADA.- LAVADERO SEPARADO.- 2 DORMITORIOS CON PLACARD.- BAÑO COMPLETO.- EL DEPARTAMENTO SE ENCUENTRA EN BUEN ESTADO DE CONSERVACION, CONSULTE PARA MAS INFORMACION!

OFRECEMOS EN VENTA DEPTO 2 AMB. INTERNO EN EXCELENTE ESTADO, RECICLADO POR SUS DUEÑOS, EL MISMO SE ENCUENTRA UBICADO EN AV INDEPENDENCIA ENTRE FORMOSA Y MATHEU, ZONA RODEADA DE COMERCIOS, LINEA DE COLECTIVOS, ESCUELAS, ETC.- EL INMUEBLE SE ENCUENTRA DISTRIBUIDO DE LA SIGUIENTE MANERA: LIVING/COMEDOR CON COCINA INTEGRADA POR BARRA DESAYUNADORA, ESTA ULTIMA FUE RECICLADA INTEGRAMENTE CON AMOBLAMIENTO A MEDIDA.- BAÑO COMPLETO RECICLADO.- AMPLIO DORMITORIO CON GRAN PLACARD A MEDIDA.- 42 M2 TOTALES.- OPORTUNIDAD DE INVERSION COMO ASI TAMBIEN PARA VIVIENDA PERMANENTE.- CONSULTE PARA MAS INFORMACION! BAGLIONI ASOCIADOS REG. 2444 & 4023

OFRECEMOS EN VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CHICOS, EN INMEJORABLE UBICACION. AV COLON 1865 (ENTRE ARENALES Y LAMADRID) EMPLAZADO EN 10° PISO EL DEPTO CUENTA CON 25 M2 CUBIERTOS Y SE ENCUENTRA DISTRIBUIDO DE LA SIGUIENTE MANERA: LIVING/COMEDOR CON COCINA INTEGRADA DORMITORIO Y BAÑO PRINCIPAL CUENTA CON PLACARD DE 6 PUERTAS Y PLACARD ADICIONAL DE 4 PUERTAS LO CUAL NOS DA MUCHO ESPACIO DE GUARDADO. ESTADO ORIGINAL PERO FUNCIONANDO, IDEAL PARA RECICLAR.- OBRA DE GAS HECHA SE ESCUCHAN PROPUESTAS DE CONTADO BAGLIONI ASOCIADOS REGISTRO 2444 & 4023

INVERSIÓN GARANTIZADA: Departamento de 2 ambientes reciclado, con un diseño funcional y céntrico. Descubra la comodidad y el potencial de inversión en una ubicación inmejorable. Ponemos a la venta este Departamento de 2 ambientes, situado en Av. Patricio Peralta Ramos 2555, en pleno centro de la ciudad y frente al icónico Hotel Provincial. Aunque el departamento es interno, su ubicación estratégica lo convierte en una oportunidad ideal para obtener una renta permanente o temporaria de alta demanda, o para disfrutar de una residencia de verano o vivienda habitual con la tranquilidad que ofrece su orientación. Ubicado en el tercer piso, el departamento ha sido reciclado a nuevo, incluyendo la obra de gas, lo que garantiza su funcionalidad y seguridad. Su diseño interior es moderno e inteligente, optimizando cada metro cuadrado: Amplio Living-Comedor con Cocina Integrada moderna y funcional la cual se integra perfectamente al ambiente y cuenta con muebles a medida (alacenas y bajo mesada) que ofrecen una excelente capacidad de guardado. Además, dispone de conexión para lavarropas. Dormitorio Versátil: El dormitorio es un espacio pensado para la flexibilidad. Gracias a sus puertas plegables, se puede mantener como un ambiente privado o abrirlo por completo, expandiendo el living para crear una sensación de amplitud y luminosidad inigualable. Baño Completo con Doble Acceso: Una característica distintiva de la propiedad es su baño, que cuenta con doble acceso. Esto permite que sea utilizado tanto desde el living (a través de una puerta granero) como desde el dormitorio, proporcionando una gran comodidad tanto para los residentes como para los invitados. Distribución Inteligente: Un pequeño pasillo de distribución no solo conecta los ambientes, sino que también ofrece un espacio de guardado adicional, ideal para optimizar el orden. Este departamento es ideal para quienes buscan una inversión segura en la zona más codiciada de la ciudad, o para aquellos que desean un hogar listo para disfrutar sin necesidad de refacciones. La ubicación interna garantiza un ambiente tranquilo y alejado del ruido de la calle, a pasos de la playa y las principales atracciones de Mar del Plata. ¡No dude en consultar para recibir más información y coordinar una visita! Se vende sin los muebles que figuran en la publicación.- BAGLIONI ASOCIADOS REGISTRO 2444 & 4023

OFRECEMOS EN VENTA EN POZO EDIFICIO AFIANZA PLAZA 14 Residencias: Semipiso 2 Amb. En Suite con Balcón.- Semipiso 2 Amb. En Suite con Vestidor y Terraza.- Entrega estimada: ENERO 2026 Amenities: Hall de Acceso.- Terraza con Jacuzzi.- Gimnasio.- Salda de Reuniones/ Video Conferencias.- Quincho Cubierto.- Quincho Descubierto.- Cochera Opcionales.-(CONSULTE VALOR) 2 Ambientes desde U$S 97.000.- Entrega 50% (AL BOLETO).- Saldo hasta en 6 cuotas disponemos de departamento modelo para visitar!

VENTA EN POZO EN AFIANZA PALACE #4, EN EL TRADICIONAL BARRIO SAN JOSE, SALTA Y ALMAFUERTE.- EDIFICIO DE 25 RESIDENCIAS CON TERMINACIONES DE CATEGORÍA Y AMENITIES EXCLUSIVOS: *Hall de acceso.- *Piscina climatizada cubierta.- *Gimnasio con zona de pilates.- *Sala de Masajes.- *Coworking.- *Quincho cubierto.- *Terraza.- *Cocheras opcionales.(CUBIERTAS Y DESCUBIERTAS) LAS RESIDENCIAS CUENTAN CON: *Aberturas Doble vidriado hermético (dvh) en aluminio pre-pintado negro o similar. *Pisos y revestimientos Porcelanato de primer calidad en estar - comedor, dormitorio, baños y cocina. Climatización: *Monoambientes con calefactor a gas. *2 y 3 Ambientes por radiadores. *Pre instalación de aires acondicionados en living comedores. Baños: *Gritería marca FV o similar. Artefactos marca ROCA o similar. *Equipados con espejo y mampara fija. Cocinas: *Mesada en granito. Grifería monocomando FV o similar. *Bajo mesadas y alacenas en melamina. Placares: *Equipamiento interior completo y puertas corredizas. Seguridad: *Entrada al edificio por llave de aproximación. *Portero Visor con acceso a cámaras de seguridad. *Cerradura electrónica de acceso *11 RESIDENCIAS CON PARRILLA PROPIA EN BALCÓN/TERRAZA VALORES: LAS RESIDENCIAS DE 2 AMB. DESDE LOS U$S 89.000 ENTREGA ESTIMADA JULIO 2026 FORMA DE PAGO: 40% AL BOLETO DE COMPRA VENTA.- 25% REFUERZO (DICIEMBRE 2025).- SALDO EN HASTA 8 CUOTAS EN PESOS AJUSTADOS POR INDICE CAC DISPONEMOS DE RESIDENCIA MODELO PARA APRECIAR LAS TERMINACIONES.-

OFRECEMOS EN VENTA HERMOSO DEPTO 1 AMB. RECICLADO A LA CALLE, DISTRIBUIDO DE LA SIGUIENTE MANERA: Cocina integrada por barra desayunadora y ventilación natural, conexión para lavarropas, alacenas y bajo mesada a medida nuevos. Sector de dormitorio con división, amplio placard a estrenar y ventana a la calle. Distribuidor con placard. Baño con vanitory, ducha con mampara de vidrio y ventilación natural. Calefacción por tiro balanceado. La unidad fue reciclada en su totalidad: instalaciones de luz, gas, agua, cloacales, pisos, baño y cocina. Se entrega equipado a estrenar como se ve en las fotos. Superficie: 30m2. Expensas agosto 2025 $ 87.000 CONTACTATE PARA MAS INFORMACION!

OFRECEMOS EN VENTA DEPTO 3 AMB. EN 1° PISO Y CON DOS PATIOS ! UBICADO EN CALLE ENTRE RIOS 2353 (ENTRE BROWN Y FALUCHO) ZONA MUY REQUERIDA Y CONCURRIDA DE LA CIUDAD, A 2 CUADRAS DE PLAZA COLON Y 5 CUADRAS DE PLAZA MITRE, EL INMUEBLE ES MUY LUMINOSO Y SE ENCUENTRA DISTRIBUIDO DE LA SIGUIENTE MANERA: LIVING/COMEDOR CON SALIDA A PATIO PRINCIPAL COCINA COMODA CON MUCHO ESPACIO DE GUARDADO, CONEXION PARA LAVARROPAS Y SALIDA AL SEGUNDO PATIO (ACTUALMENTE SE ENCUENTRA TECHADO) BAÑO COMPLETO CON VENTILACION NATURAL 2 DORMITORIOS CON PLACARD Y PUERTA VENTANA QUE PERMITE EL ACCESO CADA UNO A UN PATIO. EL INMUEBLE SE ENCUENTRA EN ESTADO ORIGINAL HABITABLE OBRA DE GAS HECHA SU VALOR: U$S 85.000 (PERMUTA POR 2 AMB. DE MENOR VALOR EN LA ZONA ) BAGLIONI ASOCIADOS REGISTRO 2444 & 4023

¡Oportunidad única en una ubicación inmejorable! Departamento de 2 ambientes a la calle, ubicado en el corazón de la ciudad, ideal para quienes buscan comodidad y practicidad. El inmueble, con 35 m², cuenta con un luminoso living a la calle con balcón francés, perfecto para disfrutar de la vista. Su amplio dormitorio al contrafrente ofrece tranquilidad y tiene un gran placard para optimizar el espacio. La cocina, separada y con ventilación natural, incluye un área para lavarropas. El baño es completo con bañera. El departamento se entrega amoblado y ha sido parcialmente reciclado, por lo que está listo para mudarse. Ubicación: Corrientes 1983 4° B Valor: U$S 69.900 Expensas: $80.000

Venta de Departamento de 3 Ambientes en Exclusiva Ubicación en Plaza Mitre Se presenta una inmejorable oportunidad para adquirir una propiedad de alta calidad en una de las zonas más valoradas de la ciudad. Este departamento, ubicado en un cuarto piso sobre la calle Catamarca 2300, destaca por su excelente estado de conservación y sus modernas prestaciones. Con una superficie aproximada de 60 m², el inmueble se compone de un amplio living comedor con acceso a un balcón a la calle, una cocina totalmente equipada con lavadero incorporado , un toilette de recepción, y un baño completo con mampara y ducha finlandesa, ambos con grifería y sanitarios de primera calidad. Dispone de dos dormitorios luminosos de 3x3 metros, equipados con placards y pisos flotantes. El departamento ha sido objeto de una modernización integral, lo que se refleja en su estado impecable y en los detalles de confort y diseño. Características Adicionales Destacadas: Calefacción por tiro balanceado en todos los ambientes. Obra de gas del edificio realizada. Espacio de cochera cubierta en subsuelo. Bajas expensas. El valor de la propiedad es de U$S 128.000. Se evalúa la posibilidad de aceptar una propiedad de menor valor como parte de pago. Este departamento representa una excelente opción tanto para residencia como para inversión. Para coordinar una visita o solicitar más información, por favor, contáctenos. Baglioni Asociados Registro 2444 & 4023

EN LA LOMA DE SANTA CECILIA DISPONEMOS DE UNA CASA EN P.H. TODO EN PLANTA BAJA DE 4 AMBIENTES CON: AMPLIO LIVINGO COMEDOR DE 8 X 4 MTS. COCINA COMEDOR DE 4 X 4 MTS. CON AMOBLAMIENTO A MEDIDA, PATIO CON PARRILLA Y LAVADERO, 3 DORMITORIOS ( UN DORM. CON BAÑO EN SUITE E HIDROMASAJE) BAÑO PRINCIPAL PARA EL RESTO DE LOS DORMITORIOS, PISOS DE MADERA TARUGADO, CARPINTERÍA DE ESTILO EN CEDRO MACIZO, EL INMUEBLE FUE RECICLADO EN 2015, CALEFACCIÓN POR RADIADORES Y CALDERA PEISA A ESTRENAR.. GARAGE CON BAÑO (SE VENDE APARTE) VALOR U$S 140.000.- APTO CREDITO..DIGNO DE VER, UBICACIÓN PRIVILIGIADA....FORMAS DE PAGO: CONTADO, 50 % CONTADO RESTO FINANCIACIÓN A UN AÑO,60 % TOMA UN DTO. EN MAR DEL PLATA, 0 ROSARIO Y EL RESTO FINANCIADO A UN AÑO... CONSULTE POR MAS OPCIONES. VISITAS PROGRAMADAS LOS SABADOS DE 10,30 A 13 HS,..........

En venta Impecable oficina con cocina, patio y depósito en La Perla!! Ubicada en una zona de gran circulación, Diagonal Alberdi y Santa Fé. A 2 cuadras del mar y a pasos del centro de la ciudad. Distribuido en dos plantas con vidriera a la calle. En planta baja, al ingresar encontramos un amplio espacio, al fondo salida al patio y a un costado la cocina y un toilette. En planta alta, accediendo por la escalera al frente, ingresamos a una amplia sala de reunión muy luminosa. La misma cuenta con un baño con pediluvio y ante baño. En excelente estado. Cuenta con un depósito de 30 m2 Su valor: U$S 130,000.-

Proyecto en venta ubicado Francia 1455 *Lote de 8.66 x 43.30. 400 mts cubiertos *Barrio Don Bosco  * Obra avanzada en un 50%  * Planos aprobados para 7 unidades: PB :4 deptos ambientes con patio PA :1 dúplex grande de 3 amb con terraza propia PA :2 dúplex 4 amb con terraza propia Listo para arrancar la obra inmediatamente!!! Listo para escriturar!!! SU VALOR: USD 155.000.-

OFRECEMOS EN ALQUILER POR 24 MESES, CASA TIPO PH UBICADA EN ITALIA ESQUINA GARAY, LA MISMA SE ENCUENTRA DISTRIBUIDA DE LA SIGUIENTE MANERA: LIVING/COMEDOR.- COCINA/COMEDOR DIARIO.- 2 DORMITORIOS, UNO DE ELLOS CON PLACARD.- BAÑO COMPLETO.- LAVADERO CERRADO.- PEQUEÑO PATIO.- COCHERA PARA 1 VEHICULO.- SU VALOR: $850.000.- (AUMENTO TRIMESTRAL EN BASE AL ICL) SE ABONA LUZ, GAS, AGUA Y SEGURO DE INCENDIO.- REQUISITOS: INGRESOS COMPROBABLES DE INQUILINO (EXCLUYENTE).- 2 GARANTES CON RECIBO DE SUELDO ACORDE Y ANTIGUEDAD (EXCLUYENTE) INGRESO: MES DE DEPOSITO, MES DE ADELANTO, MES DE HONORARIOS, SELLADO DE CONTRATO E INFORMES COMERCIALES.- CONSULTE PARA MAS INFORMACION! BAGLIONI ASOCIADOS REGISTRO 2444 & 4023

OFRECEMOS EN ALQUILER 12 MESES DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CHICOS, EN INMEJORABLE UBICACION. AV COLON 1865 (ENTRE ARENALES Y LAMADRID) EMPLAZADO EN 10° PISO EL DEPTO CUENTA CON 25 M2 CUBIERTOS Y SE ENCUENTRA DISTRIBUIDO DE LA SIGUIENTE MANERA: LIVING/COMEDOR CON COCINA INTEGRADA DORMITORIO Y BAÑO PRINCIPAL CUENTA CON PLACARD DE 6 PUERTAS Y PLACARD ADICIONAL DE 4 PUERTAS LO CUAL NOS DA MUCHO ESPACIO DE GUARDADO. CONTRATO 12 MESES NO SE ACEPTAN MASCOTAS REQUISITOS: INGRESOS COMPROBABLES ACORDE DEL INQUILINO (EXCLUYENTE) 2 GARANTES CON RECIBO DE SUELDO ACORDE Y ANTIGUEDAD (EXCLUYENTE) INGRESO: MES DE DEPOSITO, MES DE ADELANTO, MES DE HONORARIOS, 50% SELLADO DE CONTRATO E INFORMES COMERCIALES.- BAGLIONI ASOCIADOS REGISTRO 2444 & 4023

OFRECEMOS EN ALQUILER DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON COCHERA EN PLANTA BAJA, UBICADO EN DORREGO 4100 (ENTRE AV PASO Y LAPRIDA) EL MISMO CUENTA CON: COMODO LIVING/COMEDOR COCINA SEMI INTEGRADA PATIO TECHADO CON CONEXION PARA LAVARROPAS BAÑO COMPLETO DORMITORIO CON PLACARD ESPACIO DE COCHERA PARA 1 VEHICULO (ES REQUISITO TENER VEHICULO PARA PODER CONSERVAR EL ESPACIO EN EL EDIFICIO) NO SE ACEPTAN MASCOTAS REQUISITOS: INGRESOS COMPROBABLES ACORDE DEL INQUILINO (EXCLUYENTE) 2 GARANTES CON RECIBO DE SUELDO ACORDE Y ANTIGUEDAD (EXCLUYENTE) INGRESO: MES DE DEPOSITO, MES DE ADELANTO, MES DE HONORARIOS, 50% SELLADO DE CONTRATO E INFORMES COMERCIALES.- CONSULTE PARA MAS INFORMACION BAGLIONI ASOCIADOS REGISTRO 2444 & 4023

OFRECEMOS EN ALQUILER DEPARTAMENTO AMOBLADO (COMO FIGURA EN LAS FOTOS) UBICADO EN AV COLON 2400, EL MISMO CUENTA CON: LIVING/COMEDOR.- COCINA SEPARADA CON LAVADERO INCORPORADO.- AMPLIO PLACARD.- BAÑO COMPLETO.- DORMITORIO.- OPCIONAL 12 O 24 MESES DE ALQUILER.- MAXIMO PARA 2 PERSONAS.- NO SE ACEPTAN MASCOTAS REQUISITOS: INGRESOS COMPROBABLES ACORDES DE INQUILINO (RECIBO DE SUELDO, MONOTRIBUTO).- 2 GARANTES CON RECIBO DE SUELDO ACORDE Y CON ANTIGUEDAD.- CONSULTE PARA MAS INFORMACION!