​En una de las zonas más buscadas de La Perla, a solo 150 metros de Av. Independencia, se encuentra esta propiedad única que combina una cómoda vivienda con un gran potencial para emprendedores. ​Vivienda Principal ​En planta alta, te espera un chalet de 1996 con una distribución ideal para el día a día. El amplio living se conecta a una espaciosa cocina comedor, perfecta para reuniones familiares. El lavadero separado brinda funcionalidad. Cuenta con dos dormitorios y un baño compartimentado, optimizando el espacio y la privacidad. Además, dispone de un garaje para tres autos y una gran terraza para disfrutar del aire libre. ​Oportunidad de Negocio ​Con una entrada independiente, se accede a un espacio que actualmente funciona como hotel/pensión, ideal para reciclar por completo y transformarlo en tu próximo proyecto. Este sector se distribuye en: ​Planta Baja: Tres dormitorios con baño, cocina y un comedor muy amplio. ​Planta Alta: Cuatro dormitorios con baño. ​Esta distribución ofrece un sinfín de posibilidades, ya sea para un emprendimiento gastronómico, un hostel, consultorios o, incluso, una vivienda multifamiliar. ​Detalles Adicionales ​La propiedad cuenta con planos actualizados y la obra de gas nueva, lo que asegura un ingreso inmediato sin preocupaciones. Se acepta un departamento de dos ambientes como parte de pago. ​El precio de venta es de U$S 140.000.-. ​Una oportunidad excepcional para vivir en una de las mejores zonas de la ciudad y generar ingresos al mismo tiempo.